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【發表于:2013/7/25 11:47:28  訪問:11854次】

張家港房屋租賃協議

甲方(出租方)              現住址                           身份證號碼:                               

乙方(承租方)             工作單位                          身份證號碼:                               

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確甲方與乙方的權利和義務關系,經雙方協商一致簽訂本協議書。

  一、出租方:張家港市                            室,建筑面積計      平方米,房屋附屬物:

                                                                                                        

                                                                                                       

  二、期限:租期共        個月,甲方從                           日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至                         日收回該房屋。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累計達壹個月的。

  三、租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應酌情延長期限。如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受的損失由乙方賠償。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方享有優先權。

  四、租金:1、租金為          元,總計人民幣(大寫):                      ,2、付款方式:每年(半年、    月)付一次,先付后住,其中首期付款(大寫):                  ,在           月_    日之前付清,下期付款在已付租到期前壹個月付清。乙方另支付押金          元,期滿后,各項費用清,設施無損壞時退還。

  五、管理費用結算:在租賃期內,水、電、環衛、保潔、有線電視使用費用由乙方承擔。

  六、張家港房產網(www.qlkspp.tw)提醒您租賃期內職責:1、租期內,甲方確保水、電暢通,設施完好。2、修繕房屋是甲方的義務,甲方對房屋及其設備每隔半年檢查一次,非人為損壞,應及時修繕,乙方應積極協助。3、乙方如需增加設備或進行裝修,須征得甲方同意,費用全部由乙方自行承擔,乙方退租時,甲方不予以補償。4、乙方應保護承租的房屋及其設備,不得敲墻鑿洞和破壞房屋結構及室內裝修,如違反管理制度或使用不當造成房屋設施損壞,乙方應予修復或賠償。5、乙方必須遵守國家及地方政府的法律、法規,如發生違反計劃生育、社會治安、違法違紀經營等行為,由乙方承擔一切法律責任。

  七、違約責任:1、甲方未按前述合同款的規定,按時向乙方交付合乎要求的房屋,應支付乙方違約金,違約金額為壹個月的租金。2、在租賃期內,甲方除遇拆遷、或其他不可抗拒因素外,不得無故將房屋收回,否則造成乙方損失應由甲方承擔。3、乙方逾期交付租金和本協議規定的費用,除應及時如數補繳,應按月繳納月租金5%的滯納金。4、乙方違反本協議,擅自將房屋轉租轉借給他人使用時的、或造成甲方損失的,除應照價賠償外還應支付違約金。5、合同簽訂甲乙雙方不得無故終止合同,否則由違約方賠償對方壹個月租金作為違約金。

  八、其他事項:租賃期間,如甲方確需收回房屋,必須提前二個月書面通知乙方,征得同意后方可解除合同,否則,甲方應付違約金,違約金以剩余租金總額的20%支付給乙方,并退回剩余租金。

  九、本協議一式叁份,經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,甲乙雙方和居間方各執一份,合同簽訂即生法律效力,居間方合法取得傭金(甲乙雙方各承擔第一個月房租的50%)。事后如有變更,傭金不在退還之列。

  十、補充條款:                                                                                                                            

                                                                                                       

入住時水表度數:               噸              電表度數:               

 

甲方:(簽字)                      居間方:(蓋章)                  乙方:(簽字)

代理人:(簽字)                    經辦人:                         聯系電話:

聯系電話:                         聯系電話:                       身份證號碼:

 

 

張家港房屋租賃合同word版下載地址:

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