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申請貸款買房資質不好很容易被拒 貸款買房如何成為銀行優質客戶?

 發表于:2019/6/18 13:03:13  共被閱讀過752 次  查看評論(0)
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      現如今,貨幣是越來越不值錢了,然而,房價卻仍然還是居高不下,可是買房又是必須要購買的。因此,為了能夠買到房子,貸款購房的人越來越多,各銀行的房貸力度也越來越大,但是在申請貸款的時候,資質不怎么好的很容易被拒貸,而資質好的很受銀行的歡迎,能享受到更優惠的政策,那么,貸款買房如何成為銀行優質客戶?(張家港新房)


      一、個人銀行流水充裕

      不管是何種貸款申請,個人銀行流水都是必需要提供的資料之一,尤其是房貸。一般來說,個人銀行流水的充裕與否將直接與銀行審批的額度掛鉤,因此在申請貸款的時候,如果銀行流水比較低,則無法進入銀行批貸的首選名單。

      因此,如果你想成為銀行最受青睞的房貸客戶,那么你的個人銀行流水一定要是穩定且合理的銀行流水。總而言之,穩定且合理的銀行流水是決定貸款額度及審批速度的關鍵因素。

      二、工作單位學歷過硬

      不同職業的貸款人,也會受銀行的不同對待,一般來說,銀行往往會比較喜愛工作單位學歷過硬的貸款人。如果是500強企業、央企、大型國企以及外企單位的員工和學歷高會被認為是高收入的保障,這種還款能力強的借款人,在貸款時容易成為銀行的優質客戶。

      三、個人征信良好

      隨著社會的不斷發展,現在的社會,早已是一個講求個人信用的時代了。最重要的是,個人征信良好是銀行審核必不可少的過程,如果購房者有連續3次累計6期逾期記錄,將很可能遭到銀行的拒貸,因此有信用卡和貸款的人要記得按時還款,記住,個人征信良好才容易獲貸。

      總而言之,如果想成為銀行心中喜愛貸款人,那么你的個人征信就一定要非常良好,這是必要條件。

      四、個人名下有資產

      在申請房貸時,不管是哪個銀行,它其實更看重的是貸款人你的還款能力,因此,如果你個人名下有資產的話,那么就是加分項。一般來說,如果借款人名下有房產、車子、股票、基金、債券等證明,銀行在審批的時候會給予一定的政策“照顧”,成為優先獲得貸款的保障。

      其實,銀行也是需要營利的,它們之所以推動房貸這項業務,就是想借此賺取更多的利潤,因此在銀行的眼里,貸款人名下有資產的,必然也會是他們眼中的優質客戶。

      以上就是本文的全部內容了。現在買房就連有錢人也喜歡使用貸款買房呢,這主要是因為貸款買房可以給有錢人帶來更多的利潤,但問題是,如何能快速獲得房貸呢?想必,如果成為銀行的優質客戶,想必在申請房貸時,銀行就會立馬為自己通過房貸申請吧,因此,如果你想成為銀行眼中的優質客戶,這一定要做到上面這4條了。







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